2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
472.0万円/㎡
前年比+3.3%
新宿区
542.2万円/㎡
前年比+35.6%
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パークナード目白御留山
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩10分
2019年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 106.81㎡の場合
相場
27,812万円
260.4万円/㎡
21,424
25,683
29,942
34,200
AI査定結果
推定相場価格
27,812万円
260.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,683万円〜29,942万円
240.5万円/㎡〜280.3万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パークナード目白御留山
28,400万円（265.9万円/㎡）/ 2階 / 106.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は260.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 28,400万円 | 265.9万円 | 2階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 29,800万円 | 279.0万円 | 2階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 32,000万円 | 299.6万円 | 2階 | 106.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 18,980万円 | 213.4万円 | 1階 | 88.95㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/24 | 21,980万円 | 247.1万円 | 3階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は236.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | パークナード目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 目白駅10分 | 28,400万円 | 265.9万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 17,980万円 | 199.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランスイート高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅2分 | 17,800万円 | 211.2万円 | 84.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/09 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 19,980万円 | 243.2万円 | 82.15㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/13 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 19,999万円 | 214.0万円 | 93.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | ウェリス市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅6分 | 17,900万円 | 213.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/13 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 26,800万円 | 259.1万円 | 103.45㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 24,600万円 | 266.5万円 | 92.32㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 18,600万円 | 229.7万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/27 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 28,000万円 | 301.6万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 18,000万円 | 223.4万円 | 80.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、新宿区では35.6%上昇しています。
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